%402x.svg){kind=icon}
Baustoffe: Holz und Zellulose
Wände und Decken unserer Wohnungen bestehen aus Brettsperrholz (Fichte), gedämmt wird mit Zellulose-Einblasdämmung und Holzweichfaserplatten. Stiegenhaus und Estriche sind mineralisch ausgeführt.
Wände und Decken unserer Wohnungen bestehen aus Brettsperrholz (Fichte), gedämmt wird mit Zellulose-Einblasdämmung und Holzweichfaserplatten. Stiegenhaus und Estriche sind mineralisch ausgeführt.
Laut den beiden Planungs-Energieausweisen vom 20.11.2024 liegt der Heizwärmebedarf bei 45,7 bis 48,3 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor bei 0,59 bis 0,61 und der Endenergiebedarf bei 69,4 bis 72,9 kWh/m²a. Die Berechnung beruht auf standardisierten Annahmen; der tatsächliche Verbrauch kann abweichen. Geheizt wird mit Fernwärme aus einem erneuerbaren Heizwerk, Warmwasser liefert je Wohnung eine Wärmepumpe mit 166-l-Speicher.
Die Planungsberechnung (Bilanzgrenze BG0, ohne Grundstück und Betrieb, Stand 20.11.2024) weist für Top 4, 5, 9 und 10 einen OI3-Wert von –0,20 aus, für Top 1, 2, 3, 6, 7 und 8 einen Wert von +0,32.
Wir halten die versiegelte Fläche gering: Das Gebäude steht auf Streifenfundamenten, die Stellplätze erhalten sickerfähige Rasengittersteine. So kann Regenwasser direkt auf dem Grundstück versickern.
Die Wohnungen sind für eine lange Nutzung geplant: tragende Konstruktion aus Brettsperrholz, hinterlüftete Fassade mit Holzschalung und Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung. Wie bei jedem Gebäude sind regelmäßige Wartung und Instandhaltung nötig.
Jede Wohnung hat eine dreiseitig umschlossene Loggia, die je nach Witterung und Ausrichtung einen Großteil des Jahres nutzbar ist. Sie bietet Platz für Gemüse, Kräuter und Pflanzen in Pflanzgefäßen und erweitert den Wohnraum ins Freie.
.svg)
